Maison Mitoyenne à Rénover - QUARTIER MONTJUZET - 37 rue du Vallon, Clermont-Ferrand 63000 Bien entièrement à rénover du sol au plafond. Construite en 1956, elle offre une surface habitable de 70 m² répartie sur 2 niveaux + une cave de 15m2 Vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin de 40 m². Cette maison, à rénover, est un projet idéal pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur espace de vie. Pour tous renseignements ou visites : Aurore KOPF Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151