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Pavillon à vendre
4 pièces
3 chambres
125 m²
Terrain 987 m²
239 400 €

à Cléry-Saint-André (45370)

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Description du professionnel

Si tu crois un jour que tu m'aimes, ne le considère pas comme un problème, viens me retrouver .. Au coeur de Clery Saint André, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison. Sur sous sol complet avec une partie aménageable, elle offre de beaux volumes. Entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendance d'environ 12 m², 3 grandes chambres avec placards. Salle de bains, wc. A l'extérieur, une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier avec grenier au dessus. Au sous sol, plusieurs pièces pour du stockage ou à aménager, un grand garage avec porte automatique, une cuisine, un espace douche, une pièce chauffée. Mes points super forts : ma localisation, mes espaces intérieurs et en sous sol, mon bâti en parfait état, mon double vitrage, mon jardin et mes 2 garages. Éveillez vos sens, vos envies et votre imagination dans cette maison à Cléry-Saint-André. Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.2 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 eurosCe bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

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Caractéristiques

Construit en 1977
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
239 400 € honoraires inclus
Prix239 400 €
Dont
Prix hors honoraires230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.09% du prix du bien hors honoraires)9 407 €
Frais de notaires estimés
18 317 €
Montant estimé du projet257 717 €
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Claire Et Anne-Claire By Dr House Immo

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 428923866

Référence : 63857DHI469

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