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210 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  132 m²  •  786 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
210000 €1 591 €/m²
À partir de 1157 €/mois
4pièces
3chambres
132 m²superficie
786 m²terrain

LGM IMMOBILIER
LGM IMMOBILIER

Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin, garage - Aucun trav

En exclusivité ! Cette maison plain-pied de 132 m² habitables (220 m² au total) a été entretenue avec le plus grand soin, intérieur comme extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Châteaudun, 30 minutes de Vendôme ou Beaugency, et proche des transports scolaires. Un bien clé en main avec des prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir - Chauffage économique et performant avec poêle à granulés chauffant toute la maison, complété par une cheminée à bois - 3 chambres confortables (10 à 12 m²) dont 2 avec placards - Salle de bain moderne avec douche neuve et baignoire - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente - Grand garage de 70 m², capacité 2 à 3 voitures Les plus : - Parcelle de 786 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité - Balcon/terrasse ensoleillé, avec vue dégagée sur le jardin - Toiture entretenue, comme neuve - Peintures récentes dans toute la maison Un bien rare sur le marché, alliant confort, sérénité et aucun travaux à prévoir. – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11937

Informations et caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking
  • Meublé
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Alarme

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
210000 €
1 590,91 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
16800 €
Montant estimé du projet
226800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 590,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
768 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 118 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
16 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LGM IMMOBILIER
LGM IMMOBILIERAgence professionnel
471 avenue de Melgueil, 34280 La Grande Motte
C’est un état d’esprit unique et une implication totale dans tous les « rêves d’immobilier » de nos clients. Nous serons à vos cotés, pour vous conseiller, afin que vous puissiez faire les meilleurs choix ! Ensemble nous concrétiserons vos projets de demain ! LGM IMMOBILIER
Informations légales
SARL LGM IMMOBILIER au capital de 2000 €
Carte professionnelle 3402 2017 000 016074 délivrée par la Préfecture de Montpellier
Siège: 471 Avenue de Melgeuil, 34280 LA GRANDE MOTTE
RCS: 823536701
SIRET: 82353670100019
Identifiant: 239395631
Référence annonce: VJK9-Y0D-VX5
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