Située à seulement 300 mètres de la majestueuse abbaye de Cluny, cette superbe demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur du centre-ville historique. D'une superficie habitable de 152 m², cette maison pleine de caractère se distingue par ses pierres apparentes, son parquet bateau, ses fenêtres en double vitrage et ses magnifiques jeux de lumière grâce à un puits de lumière et une superbe verrière/patio. Elle dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles de bain et deux WC. Une verrière/patio apporte luminosité et cachet à l'ensemble. Une cave et une buanderie complètent les espaces de rangement. Avec ses deux entrées, cette maison offre une flexibilité d'usage appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré de 130 m² constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au fond du jardin, une dépendance de 27 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un projet de chambres d'hôtes, un Airbnb ou un espace familial supplémentaire. Cette maison rare sur le marché allie authenticité, confort et potentiel de développement. Idéale pour une famille, un projet touristique ou un pied-à-terre de charme en Bourgogne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Informations obligatoires Côté technique, la maison est classée DPE D. Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au pellet avec un poêle à granulés. Victoire de Bouteiller CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S +33(0)6 74 57 93 87