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848 000 €
À partir de 4671 €/mois
118 m²
Immeuble à vendre 848 000 € 118 m²<br/>superficie Cognac 16100
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Immeuble à vendre
848000 €7 186 €/m²
À partir de 4671 €/mois
118 m²superficie

FARGEAS Jean Philippe Capifrance
FARGEAS Jean Philippe Capifrance
Note : 4,9 étoiles sur 5

Immeuble

COGNAC Hypercentre Immeuble de Rapport à Vendre - Immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.890454

Informations et caractéristiques

  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.
  • Année de construction1900

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
848000 €
7 186,44 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
800000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)
48000 €
67840 €
Montant estimé du projet
915840 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
7 186,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 130 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 872 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
67 840
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

FARGEAS Jean Philippe Capifrance
FARGEAS Jean Philippe CapifranceAgence professionnel
16100 COGNAC
CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.
Informations légales
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Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier
Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €
Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez
RCS: 399253715
SIRET: 39925371500029
Site webProfilTarifs
Identifiant: 235074585
Référence annonce: 340937510067
FARGEAS Jean Philippe Capifrance
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Note : 4,9 étoiles sur 5
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