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799 000 €
À partir de 4401 €/mois
15 pièces  •  5 chambres  •  494 m²
Maison à vendre 799 000 € 15 pièces 5<br/>chambres 494 m²<br/>superficie Cognac 16100

Maison à vendre
799000 €1 617 €/m²
À partir de 4401 €/mois
15pièces
5chambres
494 m²superficie

AGENCE PIERRES DE CHARENTES
AGENCE PIERRES DE CHARENTES

RARE , hôtel particulier au coeur de COGNAC

En plein cœur de la ville de Cognac, venez découvrir cet hotel particulier à caractère unique ! Ses multiples entrées permettent déjà d'imaginer différents projets, que soit pour accueillir une famille, un projet d'investissement ou professionnel. Cette propriété de plus 450m² habitable dessert 3 niveaux : la première en partie aménagée, une seconde où la rénovation a été faite avec goût et dans le respect des détails architecturaux et une troisième vous offrant l'opportunité de personnaliser l'espace en conservant son âme. Baignés par la lumière naturelle, ces superbes volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande cave, un chai et un espace extérieur agréable pour profiter des moments en plein air complètent l'ensemble. Pour plus d'informations concernant ce bien alliant qualité, authenticité et potentiel contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES Vivre en province. Visite virtuelle sur demande

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Garage, Box de stationnement
  • Cave
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
  • Salon (total 43 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
799000 €
1 617,41 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
769000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,9% du prix du bien hors honoraires)
30000 €
63920 €
Montant estimé du projet
862920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 617,41 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 130 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 872 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
63 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE PIERRES DE CHARENTES
AGENCE PIERRES DE CHARENTESAgence professionnel
20 RUE ARSENAL, 16000 Angouleme
Depuis la création de l’agence Pierres de Charentes il y a plus de 15 ans, nous avons rencontré des milliers de personnes désireuses de vendre ou d’acheter une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain en Charente. Mais finalement, chaque personne, chaque famille, chaque histoire, chaque bien reste unique. Nous avons fait le choix de nous spécialiser dans l’estimation et la vente de biens anciens. Parce que pour nous, l’histoire passée d’une maison se respecte tout autant que l’histoire future qui y sera écrite par ses prochains habitants, et que nous sommes passionnés par les richesses de édifices anciens de notre patrimoine charentais. Nous accompagnons des vendeurs qui souhaitent transmettre les clés de leur maison de campagne, leur maison de bourg, leur demeure de prestige, leur moulin, leur appartement ou leur maison de ville dans des conditions sereines et bienveillantes.
Informations légales
RCS: 490340791
SIRET: 49034079100014
Site webProfilTarifs
Identifiant: 239733095
Référence annonce: 20112
AGENCE PIERRES DE CHARENTES
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