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Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces
6 chambres
227 m²
Terrain 8 842 m²
519 000 €

à Coimères (33210)

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Description du professionnel

Découvrez cette magnifique maison familiale, nichée sur un grand terrain arboré de plus de 8800 m², sans aucun vis-à-vis. Idéale pour profiter de la nature en toute intimité, cette propriété propose de nombreux atouts : - Espace de vie généreux : belle pièce de vie, 5 grandes chambres, et un bureau pour un confort optimal. - Cuisine avec barbecue intégré : Un espace convivial, parfait pour recevoir en toute saison. - Équipements de qualité : Toit en zinc, chauffage électrique, insert à bois, et chauffe-eau thermodynamique pour un confort thermique toute l'année. - Piscine chauffée avec panneau de couverture : Profitez d'une piscine accessible en toute saison, avec toilettes à proximité et douche solaire extérieure. - Panneaux photovoltaïques : Installation à usage privatif, permettant de réduire les charges énergétiques. - Extérieur idéal : Grand terrain arboré, boulodrome privé, et espaces de détente au coeur d'une nature paisible. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
3 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 56 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
519 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 494 €
Montant estimé du projet556 494 €
Facture d'énergie estimée
entre 2500 et 4000 €/an
Prix par rapport au secteur
2 286 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Laforet Immobilier Langon

Agences immobilières

29 CRS DES FOSSES 33210 LANGON

Informations légales de l'agence

RCS : 849450903

Référence : 1719

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