À Vendre : Immeuble de Rendement à Colleville (76400)
Idéalement situé à Colleville, à proximité immédiate de la voie verte et à quelques minutes de Valmont et Fécamp, cet immeuble est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et bien entretenu.
Descriptif du Bien :
4 appartements T3, dont 2 duplex, offrant de beaux espaces lumineux et bien agencés.
Surface totale : entre 58 et 70 m².
État locatif : L'ensemble des logements est actuellement loué pour un revenu mensuel de 2 120 €, offrant un rendement locatif immédiat.
Atouts :
Emplacement de choix : Proche de la voie verte, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un accès facile aux commodités de Valmont et Fécamp.
Investissement sécurisé : Locataires en place, revenu régulier assuré.
Possibilité de valorisation : Potentiel d'optimisation ou de revalorisation des loyers dans le futur.
Informations complémentaires :
Chauffage et charges : électrique individuel.
Diagnostics immobiliers : disponibles sur demande.
Taxe foncière : 2 060.00 €.
Ce bien est une opportunité clé en main pour un investissement pérenne dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !
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Informations et caractéristiques
8 parkings
Pas de cave
2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Plans du bien1 / 3
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1850
Détails du prix
Prix du bien
381600 €381 600 €
1 479,07 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
30528 €30 528 €
Montant estimé du projet
412128 €412 128 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 4208 et 5692 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 479,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 037 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 327 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
30 528
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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FVP IMMOBILIER FONTAINE LE DUNAgence professionnel
131 place Eugene Delapierre, 76740 Fontaine-le-Dun
FVP IMMOBILIER propose un nouveau concept immobilier reprenant des avantages incontestés des agences immobilières traditionnelles et des réseaux de mandataires.
Le concept repose sur la qualité, la formation et l’accompagnement des collaborateurs avec une gestion rigoureuse des coûts d’exploitation.
FVP IMMOBILIER a mené une étude sur la captation des prospects acquéreurs,
il en ressort que 72 % des demandes proviennent de sites spécialisés internet,
25 % des panneaux apposés sur le bien à vendre
3 % de la vitrine d’agence.
Fort de ce constat, nous exerçons notre activité en agence bureau permettant de minorer les coûts d’exploitation de l’agence vitrine, qui sont reportés sur la promotion dans des supports offrant une grande visibilité de notre portefeuille auprès d’un large publique.
Tous les collaborateurs de notre cabinet FVP IMMOBILIER sont spécialisés en valorisation immobilière de leur secteur. Ils reçoivent des formations permanentes sur l’évolution du marché immobilier national et local.
Dans chaque bureau FVP IMMOBILIER, nous avons des collaborateurs spécialisés soit en :
Immobilier d’habitation
Immobilier d’entreprises et commerces
Location
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Expertise immobilière
FVP IMMOBILIER est présent en Normandie avec des bureaux à FONTAINE-LE-DUN, GRUCHET-LE-VALASSE et FECAMP
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Informations légales
SAS, société par actions simplifiée FVP IMMOBILIER
Siège: 131 Place Eugene Delapierre, 76740 Fontaine-le-Dun