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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
135 m²
Terrain 3 000 m²
479 000 €

à Collobrières (83610)

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Description du professionnel

Vivez l'expérience d'un cadre de vie exceptionnel sur les magnifiques hauteurs de Collobrières ! Cette charmante maison, dotée de beaux volumes, offre un potentiel remarquable après quelques travaux de rafraîchissement. Les différents niveaux de la maison offrent une distribution idéale pour une vie confortable et conviviale. Le terrain peut être détaché pour créer un seconde parcelle constructible et le terrain est également piscinable. La maison comprend également un duplex indépendant, parfait pour accueillir des invités en toute intimité ou pour être aménagé selon vos projets personnels. Le grand garage offre un espace généreux pour abriter vos véhicules ou créer un atelier selon vos besoins. La belle terrasse vous invite à des moments de relaxation avec une vue dégagée qui vous coupe le souffle. Cet espace extérieur deviendra rapidement l'endroit préféré de votre nouvelle propriété. Cette propriété unique sur les hauteurs de Collobrières offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien avec un potentiel remarquable dans un cadre pittoresque. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
479 000 € honoraires inclus
Prix479 000 €
Dont
Prix hors honoraires460 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.13% du prix du bien hors honoraires)18 998 €
Frais de notaires estimés
34 750 €
Montant estimé du projet513 750 €
Facture d'énergie estimée
entre 1410 et 1970 €/an
Prix par rapport au secteur
3 548 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Keller Williams Victoria

Agences immobilières

31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES

Informations légales de l'agence

SARL VICTORIA ADVENT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI83062019000040003

Garantie financière Galian Assurances pour un montant de 120 000 €

Siège : 31 avenue Ambroise Thomas 83400 HYERES FRANCE

RCS : 848436200

Référence : 5578

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