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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
104 m²
Terrain 99 m²
799 000 €

Quartier Agent Sarre-Centre-Les Vallées-La Garenne à Colombes (92700)

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Description du professionnel

L'agence ACT'IMMO vous présente à Colombes en plein coeur du secteur des Vallées, proche des écoles Gustave Bienvêtu (maternelle), Lazare Carnot (Primaire) et Lakanal (collège), de la gare SNCF et des commerces. Dans une petite rue très calme, une charmante maison de 6 pièces offrant, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour donnant de plein pied sur une terrasse et le jardin, un WC. à l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale avec une très jolie salle d'eau. Un sous-sol total avec une grande pièces (bureau, salle télé ou autres), une buanderie, une chaufferie (chaudière gaz). Une place de parking. Cette jolie maison offre de nombreux atouts: Bon état général, 4 belles chambres, idéalement située, place de parking, proche de toutes commodités..

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Caractéristiques

Construite en 1930
Dispo le 30/01/2025
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 40 m²
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
799 000 € honoraires inclus
Prix799 000 €
Dont
Prix hors honoraires775 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.1% du prix du bien hors honoraires)24 025 €
Frais de notaires estimés
56 699 €
Montant estimé du projet855 699 €
Facture d'énergie estimée
entre 1680 et 2340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

38 RUE FRANÇOIS 1ER 92700 COLOMBES
SPÉCIALISTE DE L'IMMOBILIER A COLOMBES TRANSACTION - LOCATION - GESTION
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Informations légales de l'agence

RCS : 447620402

Référence : 2257c

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