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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
80 m²
Terrain 264 m²
520 000 €

Quartier Plateau-Grèves-Europe-Gare du Stade-Fossés Jean à Colombes (92700)

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Description du professionnel

L'agence ACT'IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ à Colombes dans le Centre Ville proche de toutes les commodités. Sur un terrain clos de 264 m², une maison de 5 pièces des années 30, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant de plain pied sur une terrasse et le jardin sans vis-à-vis, et une salle d'eau avec des WC. Au 1er étage, un palier, deux chambres et un WC. Au dernier étage sous les combles, une grande chambre mansardée. Un sous-sol total. Une dépendance au fond du jardin. Sur l'avant un accès pour 2 voitures et sur l'arrière un beau jardin sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest. Cette charmante maison offre de nombreux atouts: Bien située, proche des commodités, au calme, Double exposition, des possibilités d'extension, accès 2 véhicules.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Travaux à prévoir
Dispo le 29/04/2025
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Cave 30 m²
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
520 000 € honoraires inclus
Prix520 000 €
Dont
Prix hors honoraires500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaires estimés
37 562 €
Montant estimé du projet557 562 €
Facture d'énergie estimée
entre 2700 et 3700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Act'immo

Agences immobilières

38 RUE FRANÇOIS 1ER 92700 COLOMBES
SPÉCIALISTE DE L'IMMOBILIER A COLOMBES TRANSACTION - LOCATION - GESTION
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Informations légales de l'agence

RCS : 447620402

Référence : 2301a

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