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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
125 m²
Terrain 900 m²
300 000 €

à Colombières-sur-Orb (34390)

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Description du professionnel

Un bien rare sur le marché ! Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison d'architecte, et de sa vue ! A Colombière Sur Orb, petit village dans le parc naturel du haut languedoc, près des gorges, de la voie verte, des chemins de randonnées, amoureux de la nature, cette Maison est faite pour vous. Très belle maison moderne construite en 2013 sur une parcelle d'environ 900m2, de plain pied en 4 faces. La maison est composée d'une pièce de vie de 40m2, avec son poêle à granule, une grande cuisine, une buanderie et un bureau. Coté nuit, 2 chambres avec placard et chacune avec son point d'eau: une avec une douche, la seconde avec douche et baignoire. 1 wc indépendant La maison est très bien orientée avec de grandes baies vitrées pour capter une belle lumière naturelle et toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Un petit mazet plein de charme avec son entrée indépendante et sa grande terrasse peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou une chambre d'hôtes pour un revenu locatif. Pour profiter pleinement de ce cadre idyllique, une petite piscine ! Tous les matériaux de la maison sont de qualité. Coup de coeur assuré ! Une exclusivité Vends Du Sud

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Caractéristiques

Construite en 2013
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 473 €
Montant estimé du projet322 473 €
Facture d'énergie estimée
entre 790 et 1110 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Calvet

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38 ALLEE PAUL RIQUET 34500 BEZIERS

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RCS : 849498225

Référence : 340127474

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