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Maison à vendre
11 pièces
6 chambres
320 m²
Terrain 20 604 m²
132 000 €

à Combeaufontaine (70120)

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Description du professionnel

Vous recherchez un lot de deux maisons à rénover proche de Vesoul et Jussey pour un de vos projets ? Alors ne cherchez plus, ces biens sont fait pour vous ! Situé à Combeaufontaine, entre Vesoul et Jussey, proche d'écoles, collèges, ainsi que toutes les commodités, le réseau I.D.L.R vous propose ce lot de deux maisons d'habitation, construites sur un terrain de 2604m² constructible. Chaque maison possède sa propre cour. Ces cours respectives donnent un charme unique à ce lot et offre une intimité très appréciable. Dans la première maison vous trouverez, au rez de chaussée : une véranda, un premier salon (29m²), une cuisine (14m²), une salle à manger (21m²), un second salon (15m²), et un WC (3m²). A l'étage, vous retrouverez les trois chambres (25,15 et 14m²) dont la première avec un WC. La seconde maison est à rénovée entièrement et ne possède à l'heure actuelle pas de système de chauffage. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : une grande salle (qui était un ancien magasin) de 47m², une cuisine (19m²), une petite pièce à rénover à destination de cuisine (6m²), un WC, et une belle entrée en pierres donnant sur la cour de cette maison (12m²). A l'étage : un palier (10m²) offrant l'accès aux trois chambres (21, 12 et 20m²) ainsi que la salle de bain (5m²). Ces deux maisons possèdent également des dépendances : une ancienne écurie, deux granges, une grande cave voutée et un hangar métallique (24m²), ainsi qu'un grand jardin de 2093 m² où les moments de bonheur sont garantis.   Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre JACQUEMIN, agent immobilier indépendant, réseau I.D.L.R, au

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
5 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
4 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
132 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 950 €
Montant estimé du projet142 950 €
Facture d'énergie estimée
entre 3034 et 4104 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4 RUE DE LA PREFECTURE 25000 BESANCON

Informations légales de l'agence

RCS : 793068867

Référence : 458

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