VENTE BLOT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale, idéalement située au coeur de Combourg. Parfaitement conçue pour les familles en quête d'un cadre de vie urbain tout en profitant d'un vaste terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également un bureau qui peut être facilement transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, WC séparé. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses vous attendent, dont l'une est équipée d'une cabine de douche privative. Une salle de bains supplémentaire, comprenant une douche et un WC, complète cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain arboré de 1317 m², offrant un espace de détente en toute intimité. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur en toute sérénité. Caractéristiques supplémentaires : - De nombreux espaces de rangement - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commodités et des écoles Cette maison représente une opportunité rare à Combourg, alliant confort, espace et localisation privilégiée. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Blot Immobilier - Votre partenaire pour un nouveau départ. CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 411HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - Au prix de 454 400 EUR FAI dont forfait de 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 440 000 EUR.