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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
198 000 €

Quartier Bois l'Eveque à Combs-la-Ville (77380)

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Description du professionnel

Située dans le quartier de la mairie à Combs-la-Ville, accessible à tous commerces à pied, venez découvrir cette maison d'environ 65m2. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'un WC séparé. A l'étage une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC et une deuxième chambre.Vous profiterez également d'une grande cave accessible directement depuis la cour privative. Possibilité de stationner deux véhicules sur la cour commune. Quelques travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible ci-dessus. LES PLUS : Ballon d'eau chaude remplacé en janvier 2024 Toiture de la maison refaite (hors toiture annexe) Volets roulants électriques et fenêtres PVC double vitrage Proximité avec les commerces/gare BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Construite en 1949
Travaux à prévoir
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
198 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 477 €
Montant estimé du projet213 477 €
Historique
Prix en baisse
10 novembre 2024
Baisse du prix de 5.3%  
198 000 €
05 novembre 2024
Hausse du prix de 5%  
209 000 €
05 novembre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
199 000 €
Prix de vente initial
209 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1160 et 1620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RUE CAMILLE SAINT SAENS CENTRE COMMERCIAL DU DOMAINE 94440 SANTENY
Csm immobilier S.A.S. conseil - service - marketing La solution logement de l'est et du sud parisien.
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Informations légales de l'agence

SAS CSM Immobilier, au capital de 180 000 €

Carte professionnelle 94-893 délivrée par la Préfecture de CRETEIL

Garantie financière CGAIM pour un montant de 240 000 €

Siège : rue du rocher Centre commercial du domaine 94440 SANTENY FRANCE

RCS : 342844941

Référence : 5392-1

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