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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
83 m²
Terrain 235 m²
299 990 €

Quartier La Closerie-Les Aulnes à Combs-la-Ville (77380)

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Description du professionnel

MAISON 4 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DPE en C En vente : notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer à COMBS LA VILLE (77380), cette superbe maison de 4 pièces. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre de plus de 40m² comprenant une entrée et un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains . Un grenier, une terrasse, un jardin et deux places de parking complètent la maison. Des fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques et la fibre optique y sont installées. Elle est en très bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux épiceries. Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 139 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
299 990 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 472 €
Montant estimé du projet322 462 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet Combs

Agences immobilières

112 RUE SOMMEVILLE 77380 COMBS-LA-VILLE

Informations légales de l'agence

sarl vila, au capital de 7 500 €

Garantie financière CEGC pour un montant de 300 000 €

Siège : 9 Place du Colombier 77127 LIEUSAINT

RCS : 509049953

Référence : 805233

Guy Hoquet Combs

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