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Exclusivité
Maison longère à vendre
6 pièces
4 chambres
172 m²
Terrain 7 200 m²
450 000 €

à Commensacq (40210)

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Description du professionnel

Tranquillité rare pour cette longère du début du 20ème siècle entièrement rénovée, sans vis-à-vis, au sein d'un hameau paisible. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres (avec placards) dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'étage dispose d'une grande chambre avec des rangements sous combles ainsi qu'un espace mezzanine qui donne sur le séjour. Le tout sur une parcelle d'environ 7 200 m² arborée, en bordure de forêt nichée au fond d'une impasse, agrémenté d'une dépendance de plus de 30 m² ainsi que d'une loge à cochon authentique. Cette propriété apporte le confort moderne tout en gardant le charme de l'ancien. 10 minutes de Labouheyre ou vous trouverez toutes les commodités ainsi que la gare 15 minutes de l'autoroute

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
6 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 60 m²

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 761 €
Montant estimé du projet482 761 €
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1410 €/an
Prix par rapport au secteur
2 616 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Agence Foret Lacs Ocean

Agences immobilières

11B AVENUE DE BORDEAUX 40200 MIMIZAN

Référence : 451

Agence Foret Lacs Ocean

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