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Maison 4 étages à vendre
8 pièces
6 chambres
165 m²
Terrain 1 247 m²
434 000 €

Quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez à Concarneau (29900)

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Description du professionnel

En campagne de Concarneau, à quelques minutes des commodités et de l'Océan, Villadici vous présente cette solide maison de 1942, d'environ 165m2 sur 3 niveaux avec également un sous-sol de 63m2 avec buanderie, chaufferie, atelier et diverses pièces . Au rez de chaussée une entrée qui dessert sur la gauche un salon séjour exposé Est et Sud, puis sur la droite une grande cuisine avec un accès sur la terrasse de 50m2 et le jardin. Un wc. L'escalier nous mène à un palier, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Au 2eme étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. 2 places de parking. Un beau jardin clos paysagé d'environ 1247m2, avec un abri de jardin pour parfaire l'ensemble. Au coeur d'un joli petit hameau traditionnel, au calme. Taxe Foncière 1769 euros Chauffage Fuel condensation 2015 Couverture ardoises crochets inox 2015 Ravalement 2008 et 2024 Fosse septique Conforme contrôlée décembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

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Caractéristiques

Construite en 1942
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
434 000 € honoraires inclus
Prix434 000 €
Dont
Prix hors honoraires415 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.58% du prix du bien hors honoraires)19 000 €
Frais de notaires estimés
31 664 €
Montant estimé du projet465 664 €
Facture d'énergie estimée
entre 3570 et 4890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Villadici

Agences immobilières

1 RUE DE LA LIBERTÉ 29000 QUIMPER

Informations légales de l'agence

SARL VILLADICI, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 2903 2018 000 029319 délivrée par la Préfecture de QUIMPER

Garantie financière COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS pour un montant de 110 000 €

Siège : 1 RUE DE LA LIBERTE 29000 QUIMPER FRANCE

RCS : 804526267

Référence : 2515

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