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Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
4 chambres
133 m²
Terrain 798 m²
467 550 €

Quartier Lanriec à Concarneau (29900)

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Description du professionnel

"BEL AIR", Est cette maison de plain-pied construite sur un terrain d'environ 800 m², conçue pour profiter pleinement des extérieurs grâce à son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Située dans une impasse au calme, au coeur d'un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Concarneau et Trégunc. Avec sa distribution bien pensée et ses finitions impeccables, cette spacieuse maison familiale est prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises, installez vos meubles et savourez un cadre de vie rêvé. Une nouveauté à découvrir dans votre agence Mariette Immobilier Concarneau La distribution : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, salon séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, w.-c. séparé, chambre parentale avec salle d'eau et bureau, trois chambres, salle d'eau et w.-c. séparé. Annexes : Garage attenant, terrasse et jardin. Ce que l'on aime : le cadre naturel, l'accès voie express à proximité, la garantie constructeur, la construction neuve, la faible consommation énergétique, les volumes du plain pied, le nombre de chambres, la distribution intérieure, les prestations de qualité, l'accès PMR, la clarté, la taille de la pièce de vie, la terrasse, le garage. Points d'intérêts : À 6 Km de l'accès voie express À 2 Km des commerces À 2 Km des écoles et crèche À 5 Km du bord de mer Plus d'informations sur et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2024
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
467 550 € honoraires inclus
Prix467 550 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.9% du prix du bien hors honoraires)17 550 €
Frais de notaires estimés
33 965 €
Montant estimé du projet501 515 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mariette Immobilier Conciergerie

Agences immobilières

17 AVENUE DE LA GARE 29900 CONCARNEAU

Informations légales de l'agence

RCS : 883661845

Référence : BELAIR

Mariette Immobilier Conciergerie

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