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157 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  90 m²  •  2 130 m² terrain

Maison à vendre
157000 €1 744 €/m²
À partir de 865 €/mois
5pièces
4chambres
90 m²superficie
2 130 m²terrain

iad France  Ludivine Thibault
iad France Ludivine Thibault

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison sur sous sol total située à Sablons sur Huisne, offrant un lieu de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Érigée en 1975 et rénovée avec goût, cette maison offre un mélange parfait entre modernité et authenticité. La maison s'étend sur 90m² et propose 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de repos confortable. Vous trouverez également une salle de bains moderne, 2 toilettes, une cuisine aménagée et un séjour chaleureux donnant sur une terrasse sans vis à vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. **Terrain Spacieux**, **Garage et Parking**, **Expositions Idéales**, **Environnement Paisible Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Sablons sur Huisne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Terrasse
  • Sans vis-à-vis
  • Box de stationnement
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 2 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1975

Détails du prix

Prix du bien
157000 €
1 744,44 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
12560 €
Montant estimé du projet
169560 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 744,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 038 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 076 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
12 560
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

iad France  Ludivine Thibault
iad France Ludivine ThibaultAgence professionnel
28400 NOGENT-LE-ROTROU
Informations légales
Thibault Ludivine
RCS: 479357550
SIRET: 479357550
Identifiant: 238947791
Référence annonce: 1680378
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