** Agence La Rationnelle ** Maison à vendre : COUP DE COEUR pour cette MAISON RÉNOVÉE RÉCEMMENT par un ARCHITECTE, située à DEUX PAS DES COMMERCES, proche ÉCOLES, 15/20mn à pieds GARE SNCF de Conflans Centre, 20/25mn via bus GARE RER A de Conflans fin d'Oise, pavillon à usage d'habitation de type F8 d'une superficie d'environ 190m² au SOL, 165m² LOI CARREZ comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, SÉJOUR TRIPLE de 46m² avec 3 BAIS VITRÉES donnant ACCÈS SUR UNE TERRASSE de 35m², CUISINE OUVERTE NEUVE (2 ans) de 12m² vous offrant un EXCEPTIONNELLE ESPACE À VIVRE OUVERT de 58m², arrière cuisine, chambre de 15m² avec ACCÈS EXTÉRIEUR, WC, garage. Possibilité de créer une SUITE PARENTALE de 28m² au Rez-de-chaussée avec accès extérieur (Chambre + Arrière-cuisine). Au 1er : Palier, 3 GRANDES CHAMBRES (17.5m², 11.72m², 19m²), salle d'eau avec évacuation existante pour un WC, Laverie. Possibilité de créer un ACCÈS VERS UNE TOITURE TERRASSE de 19m² depuis la chambre de 17,5m² ou le palier. Au 2nd : Combles aménagés en GRANDE CHAMBRE de 34m² au sol, 12.5m² loi carrez. Le tout édifié sur un TERRAIN CLOS ET SANS VIS À VIS de 304m², sur lequel est bâti un ABRIS DE JARDIN ISOLÉ et CHAUFFÉ de 12m². Une MAISON COUP DE COEUR À NE PAS MANQUER, de NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉ : Cuisine neuve et DOMOTIQUE, POMPE À CHALEUR récente, ISOLATION INTÉRIEUR récente, ÉLECTRICITÉ RÉCENTE, PORTE D'ENTRÉE RÉCENTE, Fenêtre PVC double Vitrage récente, 3 PLACES DE STATIONNEMENTS dont UNE COUVERTE.. Contactez votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite