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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
77 m²
Terrain 190 m²
409 000 €

à Cormeilles-en-Parisis (95240)

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Description du professionnel

Le confort d’un cocon, la praticité de la ville à deux pas ! Vous rêvez d’une maison où tranquillité rime avec commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située dans le secteur des Champs Guillaume est faite pour vous ! Ses atouts ? Une cuisine et un séjour donnant accès direct au jardin exposé sud / ouest 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille ou créer votre espace de télétravail idéal. Un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou voir les enfants s’épanouir en toute sécurité. Un garage spacieux, parfait pour votre véhicule, du rangement ou même un atelier bricolage. Un stationnement complémentaire est possible devant le garage. Un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, infractructures sportives et 15min à pied de la gare (ligne J - Paris St Lazare à 18min) pour un quotidien facilité. Emplacement stratégique : alliez sérénité et praticité grâce à un accès rapide aux transports en commun. Venez découvrir cette maison coup de cœur et imaginez-y votre futur bonheur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Caractéristiques

Construite en 2000
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
409 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 949 €
Montant estimé du projet438 949 €
Facture d'énergie estimée
entre 1850 et 2540 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ddr Immobilier Cormeilles

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2 PLACE DES ARTS 95240 CORMEILLES EN PARISIS

Informations légales de l'agence

Siège : 2 PLACE DES ARTS 95240 CORMEILLES EN PARISIS France

RCS : 528481344

Référence : 301256

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