Maison à vendre 4 pièces 95 m² 399000 € Haut et Centre Cormeilles-en-Parisis (95240)

LEGGETT PRESTIGE

Note : 5 étoiles sur 5

maison 4 pièce(s), CORMEILLES-EN-PARISIS

Cormeilles-en-Parisis – Maison de 95 m² exposée sud sans vis-à-vis, 3 chambres, jardin de 250 m². - Au cœur de Cormeilles-en-Parisis, cette maison de 95 m² propose un séjour de 22 m² avec cheminée, trois chambres de 16, 12 et 9m², une salle de bain et un WC. Une terrasse de 18 m² et un jardin clos de 250 m² avec des arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, olivier, laurier sauce, vigne…) complètent ce bien. Si la maison nécessite un rafraîchissement et quelques travaux pour révéler tout son éclat, elle dispose déjà de nombreux atouts, comme des volets roulants électriques, une chaudière à condensation, et une structure saine avec une toiture et une façade en bon état. Le garage fermé et deux places de stationnements apportent une touche de praticité. Exposée sud et sans vis-à-vis, cette maison offre une vue dégagée. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité.

Informations et caractéristiques

Terrasse
Exposition sud
Belle vue, Sans vis-à-vis
3 chambres
Salle de bain
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

399000 €

4 200 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

376416 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)

22584 €

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 200 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 621 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 345 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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LEGGETT PRESTIGEAgence professionnel

17 Rue Saint-Louis en l'Île, 75004 Paris

Entreprise française d'origine britannique et agence immobilière internationale leader sur le marché francais. Leggett immobilier est unique dans le monde de l'immobilier Français. Notre équipe parisienne se compose de 35 collaborateurs passionnés, créatifs et investis. Nous attachons une attention très particulière quant à la qualité de nos services et l'accompagnement de nos clients. Grande écoute - Valorisation et mise en scène des biens qui nous sont confiés - Technicité - Diffusion en France et à l'international - Service marketing digital haut de gamme. Plus de la moitié de nos transactions sont réalisées auprès d'une clientèle internationale. L'esprit de famille est un des piliers de nos valeurs. 35 collaborateurs passionnés sur Paris et région Parisienne Plus de 750 Conseillers multilingues dans toute la France. 70 salariés au siège à notre disposition pour vous proposer et mettre en place des actions toujours plus différenciantes. "Votre exigeance n'est pas un Luxe"

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) SARL LEGGETT IMMOBILIER

Siège: 17 Rue Saint-louis En L'île, 75004 Paris

RCS: 434086930

SIRET: 43408693000196

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232311057

Référence annonce: SL-A33826MLV95

Maison à vendre399000 €399 000 €4 200 €/m²À partir de 2198 €/moisSponsorisé4pièces3chambres95 m²superficie250 m²terrainHaut et Centre, Cormeilles-en-Parisis (95240)