Maison à vendre 347 000 € 12 pièces 11<br/>chambres 318 m²<br/>superficie 1 391 m²<br/>terrain Corneilla-de-Conflent 66820

mois
12pièces
11chambres
318 m²superficie
1 391 m²terrain

Marchais Immobilier

Note : 4,6 étoiles sur 5

Maison composée de 5 appartements avec un fort rendement locatif

À Vendre – Propriété Idéale pour Investissement Locatif Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 5 appartements offrant un rendement locatif brut de 9%. La propriété se compose comme tel: trois appartements de type T2, un appartement de type T4 et un appartement T5, chacun possède son propre jardin privatif. Le tout implanté sur un terrain de 1 391 m², avec un grand parking et un garage. Points forts : Investissement locatif attractif avec bon rendement Vue dégagée, cadre naturel et paisible Stationnement aisé grâce au vaste parking Potentiel d'amélioration pour optimiser la rentabilité Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir pour valoriser encore plus ce bien. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rapport rendement/sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 2610 + 100 de charges T2 420 + 20 de charges T2 420 + 20 de charges T2 mezzanine 540 + 20 de charges T4 550 +20 de charges T 5 680 + 20 de charges Référence agence : 0000

Informations et caractéristiques

calme
Belle vue
Parking
Non meublé
11 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

347000 €

1 091,19 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

27760 €

Montant estimé du projet

374760 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 091,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

978 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 116 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 760

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Marchais ImmobilierAgence professionnel

1bis avenue du Festival BP 10047, 66500 Prades

Informations légales

RCS: 400911343

SIRET: 40091134300046

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236680627

Référence annonce: FN23-024-3QQ