Exclusivité Ethiqu'immo, cet ensemble de bâtiments à rénover se situe au centre de la région des lacs (lacs de Dienville, Der et de la forêt d'Orient), à moins de 2 H de Paris. Il est composé, d'une ancienne demeure champenoise, à restaurer d'environ 130 M2, d'une maison de briques, de 4 pièces, à rénover également, mais habitable d' environ 90 M2 et de nombreuses dépendances, dont deux hangars de 80 et 100 M2, ainsi que des garages et ateliers, sur une surface de terrain de 4194 M2, en pleine nature, à côté d'une rivière. Vous rêvez de calme ou souhaitez exercer une activité indépendante, cette propriété est faite pour vous. Enorme potentiel pour les amoureux de nature, professionnels du bâtiment ou bricoleurs chevronnés. Visite disponible Honoraires inclus de 11.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 euros et 4950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).