Maison de plain-pied à vendre 4 pièces 94 m² 249000 € Zone la Ribeyre-Loubatieres Cournon-d'Auvergne (63800)

AUPET Adeline Agent mandataire Optimhome

Maison 4 pièces

Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et collège. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 325 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur intime et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur calme et bien desservi. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 574460 )

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Exposition nord-ouest
Sans vis-à-vis
Garage, Parking, Box de stationnement
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1976
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

249000 €

2 648,94 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

240000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires)

9000 €

19920 €

Montant estimé du projet

268920 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 648,94 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 640 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 281 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

19 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AUPET Adeline Agent mandataire OptimhomeAgence professionnel

63370 LEMPDES

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 751935032

SIRET: 75193503200027

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232247291

Référence annonce: 830030413093

Maison de plain-pied à vendre249000 €249 000 €2 649 €/m²À partir de 1372 €/moisSponsorisé4pièces3chambres94 m²superficie325 m²terrainZone la Ribeyre-Loubatieres, Cournon-d'Auvergne (63800)