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Maison contemporaine à vendre
4 pièces
2 chambres
70 m²
Terrain 641 m²
96 000 €

à Cousance (39190)

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Description du professionnel

3 Kms de Cousance, cette jolie maison de village rénovée de 70m² habitables vous offre au rez de chaussée une entrée avec ses rangements desservant à l'étage le salon / séjour très lumineux grace à s porte fenêtre, une cuisine équipée compacte et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec son placard mural, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec un placard mural. Des combles potentiellement aménageables de 61m² au sol. Cette maison de village dispose d'un garage de 23m² avec sa porte électrique, une chaufferie, une cave et une remise pouvant devenir très facilement une cuisine d'été d'autant qu'elle dispose d'un accès direct au jardin. Ce bien n'est pas sans reste : la toiture et la zinguerie ont été rénovées à neuf en 2024, double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville et la maison est raccordée aux réseaux collectifs d'assainissement. Son jardin situé à l'arrière de la maison de 641m² dispose d'une terrasse et d'un espace verdure ainsi qu'un verger. Cette maison est parfaite aussi bien en résidence secondaire que principale ! A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880010)

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
96 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 481 €
Montant estimé du projet104 481 €
Facture d'énergie estimée
entre 1330 et 1840 €/an
Prix par rapport au secteur
1 371 € / m²
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Le plus haut
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Cesario Myriam Capifrance

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Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340933081728

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Ref. 340933081728