Maison de 130 m² rénovée dans Coutras à 5 min de la gare, proche de toutes les commodités (écoles, collège, grande surfaces..). A moins de 10 min de l'autoroute A89. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre avec un grand dressing, d'un cellier et d'une cuisine équipée donnant sur un salon séjour et un bureau. A l'étage se trouve 2 chambres et une salle de jeux ( bureau), et d'une salle d'eau. Sur un terrain clos et arboré de 1500 m², portail électrique, abri de 15 m². Maison libre se suite. Cette annonce référence 250096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 242 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2510.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :