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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
1 726 m²
299 000 €

Quartier Est à Coutras (33230)

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Description du professionnel

Située à Coutras, dans un environnement calme, à 2 minutes du centre ville, proche de toutes commodités (commerces, collège, gare, infrastructures sportives, pole médical), nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 145m² habitables, construite en 2000, sur une parcelle de 1726m². Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (avec climatisation et insert bois) de 65m², d'un cellier et d'un WC séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres (14m²) dont l'une avec sa propre salle d'eau, et d'une salle de bain avec meuble double vasque. L'extérieur, parfaitement arboré et aménagé, abrite une terrasse carrelée de 31m², un garage (40m²) et son porche, un abris et un puit. Les + : Nombreux rangements, maison lumineuse, portail électrique.

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Caractéristiques

Construite en 2000
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 54 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
299 000 € honoraires inclus
Prix299 000 €
Dont
Prix hors honoraires285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.91% du prix du bien hors honoraires)13 999 €
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Historique
Prix en baisse
27 mai 2024
Baisse du prix de 5.1%  
299 000 €
Prix de vente initial
315 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1090 et 1550 €/an
Prix par rapport au secteur
173 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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R.F. Immobilier

Agences immobilières

1 B PLACE DE L'EGLISE 33570 PUISSEGUIN

Informations légales de l'agence

SARL R.F. IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI33022017000023340 délivrée par la Préfecture de GIRONDE

Siège : 26, Rue Thiers 33500 LIBOURNE FRANCE

RCS : 845141761

Référence : 83758847

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