Proche COUTRAS, commune de SAINT AIGULIN : Située sur un secteur calme et proche des commodités, (gare SNCF à proximité) cette maison de plain pied vient de sortir de terre ! La maison profite donc de la garantie décennale jusqu'en 2034. Il reste les peintures, les carrelages à faire et l'aménagement du terrain. Il y a 3 chambres (dont suite parentale) et un bureau, un grand espace/salon/ cuisine de 47 m² Relié au tout à l'égout, le bien possède un joli terrain de 1900 m². A VOIR VITE ! Cette annonce référence 255090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 194 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :