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324 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  140 m²  •  2 881 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
324000 €2 314 €/m²
À partir de 1785 €/mois
5pièces
3chambres
140 m²superficie
2 881 m²terrain

iad France  Valérie Lamarque
iad France Valérie Lamarque

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison de Plain-Pied avec Superbes Extérieurs Paysagers et Piscine Découvrez cette magnifique maison située proche des structures scolaires et des commerces, idéale pour une vie paisible et confortable. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour et salle à manger chaleureux avec insert et chauffage au sol. La cuisine, séparée pour plus de tranquillité, est accompagnée d'un cellier pratique et d'un accès direct au garage. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'ouvrir celle-ci sur le salon, créant ainsi un espace convivial et ouvert. Cette maison offre trois belles chambres, parfaites pour toute la famille. La salle de bains spacieuse et confortable avec douche et baignoire répondra à tous vos besoins. De plus, une buanderie pratique et un bureau ajoutent encore plus de commodité et de flexibilité à ce bien. Mais ce n'est pas tout ! Le véritable joyau de cette maison est son extérieur. Profitez d'un magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Et pour les journées ensoleillées, une terrasse et une piscine vous attendent dans un écrin de verdure, pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Située proche des structures scolaires et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc.), cette maison offre une localisation idéale. Vous serez également parfaitement situé pour rayonner vers les plus beaux sites touristiques de Dordogne, comme Sarlat, Beynac, Bergerac, et Les Eyzies. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité de la proximité des écoles et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

  • Terrasse
  • Box de stationnement
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1 étage
  • Salle de bain
  • Alarme

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2000
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
324000 €
2 314,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
25920 €
Montant estimé du projet
349920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 314,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
800 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 044 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
25 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

iad France  Valérie Lamarque
iad France Valérie LamarqueAgence professionnel
33290 BLANQUEFORT
Informations légales
Lamarque Valérie
RCS: 887615862
SIRET: 887615862
Identifiant: 239729601
Référence annonce: 1545629
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