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295 400 €
6 pièces  •  4 chambres  •  185 m²  •  9 865 m² terrain

Maison à vendre
295400 €1 597 €/m²
À partir de 1627 €/mois
6pièces
4chambres
185 m²superficie
9 865 m²terrain

efficity   Sébastien Jourdan
efficity Sébastien Jourdan
Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison

22130 - SAINT-LORMEL - PLANCOET- MAISON de 185 m2 SUR SOUS SOL - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - VISITE VIRTUELLE- PROCHE PLAGES ST CAST, ST JACUT DE LA MER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 185 m2 située dans la commune de Saint-Lormel et à 2 min de PLANCOET. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 30 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. Un sous sol complet avec porte de garage et portail électrique. Cave et cabanon de jardin. Les travaux récemment réalisés sur les huisseries, la fosse septique et l'électricité, y compris le tableau électrique, vous assurent une tranquillité d'esprit. A 10 minutes des grandes plages ( SAINT CAST LE GUILDO, SAINT JACUT DE LA MER..) Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Informations et caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Garage, 11 boxs de stationnement
  • Cave
  • 4 chambres
  • Accessible aux personne à mobilité réduite
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
295400 €
1 596,76 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
280000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,5% du prix du bien hors honoraires)
15400 €
23632 €
Montant estimé du projet
319032 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 596,76 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 522 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 331 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
23 632
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

efficity   Sébastien Jourdan
efficity Sébastien JourdanAgence professionnel
35530 Brécé
Informations légales
RCS: 841044381
SIRET: 84104438100017
Identifiant: 223564483
Référence annonce: 161747
efficity   Sébastien Jourdan
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