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Exclusivité
Maison traditionnelle 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
124 m²
Terrain 1 498 m²
199 000 €

à Crenans (39260)

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Description du professionnel

iad France - Amandine Chevalier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Crenans - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Crenans, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques pas des commodités locales. Cette demeure chaleureuse saura vous charmer par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un agréable coin repas. Trois belles chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Un palier et une buanderie complètent idéalement l'agencement de cette maison. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des douces soirées estivales en toute intimité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage privatif, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule. Cette maison, répartie sur deux étages, est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Les points forts de ce bien : - Maison traditionnelle au charme authentique - 3 chambres pour accueillir toute la famille - Garage pour un stationnement sécurisé - Terrasse et grand jardin pour profiter des beaux jours en extérieur Possibilité d'avoir un jardin plus grand. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère à Crenans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 euros par mois (soit 100 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier EI (ID 49480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
100 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2630 et 3558 €/an
Prix par rapport au secteur
1 605 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Iad France Amandine Chevalier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 889084752

Référence : 1623397

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