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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 1 000 m²
255 000 €

Quartier Houvergarten-Centre Ville à Creutzwald (57150)

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Description du professionnel

A saisir ! Guillaume du Cabinet Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité, cette superbe propriété située dans un environnement calme et privilégié de Creutzwald. Cette maison se compose d'une belle entrée indépendante et lumineuse, ouverte sur un grand salon séjour cuisine, avec accès direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. Vous serez séduit par son jardin, bien exposé. Ses atouts : - un grand garage double - 4 chambres - Maison récente - 1000 M² de terrain - environnement calme - proximité des écoles et des commerces - à 20 minutes de Sarrelouis - très bon état général Amis frontaliers, que vous travaillez au Luxembourg ou en Allemagne cette maison est faite pour vous. Commune située à 40min de Metz, et 40min de la frontière Luxembourgeoise, A visiter sans plus tarder ! A très bientôt, Guillaume (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
255 000 € honoraires inclus
Prix255 000 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.25% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Facture d'énergie estimée
entre 1490 et 2080 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ams Immobilier

Agences immobilières

21 RUE DES MOULINS 57500 ST AVOLD

Informations légales de l'agence

RCS : 800363186

Référence : 43594

Ams Immobilier

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