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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
82 m²
Terrain 154 m²
232 100 €

à Croix-Chapeau (17220)

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Description du professionnel

17220 - CROIX-CHAPEAU - À 15 MN de LA ROCHELLE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACES DE STATIONNEMENT - L'agence Hémon Camus La Rochelle vous propose cette magnifique maison en pierre idéalement située à proximité des commodités, alliant charme authentique et confort moderne. - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse - Coin cuisine aménagée, parfait pour vos repas en famille - Salle d'eau pour plus de praticité - WC séparé - Espace de rangement pratique sous l'escalier - À l'étage : - Couloir desservant les pièces de nuit - Grande Salle de bains avec WC - Trois chambres lumineuses Extérieur : - Terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en plein air - Jardin reposant avec un cabanon, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier - Trois places de parking privées, ajoutant une commodité supplémentaire Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme rustique et fonctionnalités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
3 parkings
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
232 100 € honoraires inclus
Prix232 100 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.5% du prix du bien hors honoraires)12 100 €
Frais de notaires estimés
17 816 €
Montant estimé du projet249 916 €
Facture d'énergie estimée
entre 1050 et 1470 €/an
Prix par rapport au secteur
2 830 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hemon Camus Immobilier

Agences immobilières

3B RUE DES CLOUTIERS 17000 LA ROCHELLE

Référence : 4721

Hemon Camus Immobilier

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