iad France - Jeremy Levecque vous propose: Très belle longère à rénover avec grand jardin et garage à Curgies
Découvrez cette magnifique longère de caractère située à Curgies, offrant un beau potentiel pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances. Construite dans les années 1900, cette longère de 105m² est implantée sur un terrain de 684m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée de 16.2m², une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, profitez du jardin avec espace de stationement donnant accès à un double garage.
Les points d'intérêt à proximité sont variés : les écoles se trouvent à 700m, les commerces à 750m, l'accès autoroute à 2km, la gare à 9.3km et l'arrêt de bus à seulement 200m.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette longère pleine de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette belle demeure à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations et caractéristiques
Cuisine séparée
Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
2 étages
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Prix du bien
183000 €183 000 €
1 742,86 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
14640 €14 640 €
Montant estimé du projet
197640 €197 640 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 3030 et 4160 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 742,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 150 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 290 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
14 640
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
iad France Jeremy LevecqueAgence professionnel
77440 OCQUERRE
Bonjour, je me nomme Jeremy LEVECQUE et je suis affilié au réseau iad France. J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad* à Villers-Pol. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier* indépendant à Villers-Pol.
Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées? toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier* à Villers-Pol, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.
Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.
Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur Villers-Pol et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.
Achat ou vente de biens à Villers-Pol, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
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