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Exclusivité
Maison longère 1 étage à vendre
7 pièces
6 chambres
140 m²
Terrain 1 800 m²
52 000 €

à Dagny-Lambercy (02140)

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Description du professionnel

Vous recherchez une ancienne fermette à rénover, nichée dans la nature sans aucun vis à vis. J'ai ce qu'il vous faut ! Une longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, séjour, 3 chambres, un wc. Il n'y a pas de salle de bain. Vous trouverez également un four à pain, une cave. A l'étage , vous découvrirez une dalle béton sur une moitié de la surface où se situe 3 chambres et une partie grenier. Vous trouverez beaucoup de charme à cet endroit. Une belle grange et des dépendances. Vous pouvez faire le tour de la maison dans votre terrain. Vous bénéficierez d'une cour en macadam et d'un beau portail. Une partie de toiture de dépendance est écroulée. Amoureux de la restauration, je vous invite à venir visiter au plus vite cet endroit d'exception qui ne demande qu'à revivre. Le DPE en cours. Honoraires de 7000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier PERY Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 513 091 504 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
52 000 € honoraires inclus
Prix52 000 €
Dont
Prix hors honoraires45 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (15.56% du prix du bien hors honoraires)7 002 €
Frais de notaires estimés
5 438 €
Montant estimé du projet57 438 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pery Olivier Pierre Andre

Agents commerciaux

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SASU 3G IMMO CONSULTANT

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Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : Le Plaza 74000 Annecy

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Référence : 194808OP

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