Maison comprenant entrée et penderie, cuisine spacieuse (équipée/aménagée), salon / cheminée, arrière cuisine, salle d'eau/WC, chambre au RDC. A l'étage : Palier, chambre comprenant une cheminée, WC, salle de bains, chambre avec douche, chambre suivante en enfilade. Au second : 2 chambres dont un ouverte sous combles. Cave, Garage (chaufferie) jardin attenant. Tout à l'égout et chauffage fioule. 162 000 euros charge vendeur DPE G et GES G Logement à consommation énergétique excessive Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5370 euros et 7310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382895. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - .