A découvrir sur la commune de Darvoy (45150), dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces dont un supermarché, des écoles et transports, cette maison familiale en excellent état d'une superficie habitable de 200 m2 sur une jolie parcelle close et arborée de 1907 m2 agrémentée d'une terrasse exposée ouest de 56 m2, un double garage avec portes motorisées, atelier et cave. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres avec de très beaux volumes (de 16.5 m2 à 23.6 m2 avec placards), chambre d'amis, bureau, salle d'eau avec wc et salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'étage, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de 44 m2 (66 m2 au sol). Vous serez séduits par les beaux volumes, l'isolation de la maison en Syporex et la double isolation en laine de roche dans les combles. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries en PVC double vitrage. Bénéficiez des avantages de la campagne à seulement 20 minutes du centre d'Orleans et l'accès rapide aux communes du nord de la Loire avec la nouvelles déviation. Contactez-nous sans plus tarder pour une visite. Honoraires Inclus : 388.000EUR Honoraires exclus : 376.200EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.800EUR TTC soit 3.13% du prix honoraires exclus