Denain, bien idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, écoles, théâtre, centre hospitalier offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété avec ses 9 pièces spacieuses révèle un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Le jardin de 270m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour se détendre. La présence d'une cave alloue un espace supplémentaire pour le stockage. Les combles permettent un espace supplémentaire pouvant être aménagé pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage situé à proximité du bien est disponible en supplément. Que vous soyez un investisseur cherchant à rénover ou une famille à la recherche d'un foyer à personnaliser, cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez La Chouette Agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. LA CHOUETTE AGENCE L'agence qui déniche votre bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3916.00 et 5298.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.