Maison à vendre

325000 €325 000 €2 321 €/m²

À partir de 1790 €/mois

Sponsorisé

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6pièces

4chambres

140 m²superficie

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Balzac, Dijon (21000)

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Maladière - Dans un secteur calme et résidentiel, magnifique potentiel pour cette maison des années 1930 sur 2 niveaux au cachet conservé et aux volumes généreux. Le tout est à repenser entièrement, mais la toiture et les huisseries sont récentes. Un caveau d'environ 80m2 complètent cette maison aux diverses possibilités. Une division en lots est possible, car la maison possède 3 entrées. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: F- CLASSE CLIMAT: F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2740 euros et 3760 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 750 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2761.00 et 3737.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970