Maison à vendre 5 pièces 171 m² 698000 € Dingy-Saint-Clair (74230)

STONE & WOOD

Ferme rénovée avec dépendances proche Annecy

Opportunité rare à la vente. Dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 15-20 minutes d'Annecy, entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy. Située dans une ferme entièrement rénovée et divisée en deux habitations formant une petite copropriété, cette maison mitoyenne de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres (avec la possibilité d'aménager une 4e). L'extérieur privatif inclut une parcelle de 1500 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, ainsi que d'un chalet indépendant pouvant servir d'hébergement pour vos proches ou générer un revenu locatif. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol et d'une chambre bulle originale pour des nuits à la belle étoile. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots), aucune charge de copropriété. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Belle vue
Pas de garage
Toilettes dans la salle de bains
Cave
3 chambres
2 salles de bain
Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1850
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

698000 €

4 081,87 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

55840 €

Montant estimé du projet

753840 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 081,87 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 623 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 491 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

55 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

STONE & WOODAgence professionnel

28 BOULEVARD TAINE, 74000 ANNECY

Créée en 2014 à Annecy, l’agence immobilière STONE&WOOD est présente sur les secteurs du Lac d’Annecy, bassin genevois, Pays de Gex et Montagne. Maisons avec jardins, villas contemporaines, fermes et chalets, charmants studios ou pieds à terre, neufs ou à rénover, STONE&WOOD vous offre des biens de qualité, un environnement d’exception et un style de vie unique. Acheteurs, vendeurs ou simplement en réflexion, nous vous proposons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Nos valeurs : Simplicité, transparence, écoute et confiance

Informations légales

RCS: 808977805

SIRET: 80897780500064

Site web Profil

Identifiant: 218207345

Référence annonce: V923

Maison à vendre698000 €698 000 €4 082 €/m²À partir de 3845 €/moisSponsorisé5pièces3chambres171 m²superficie1 500 m²terrainDingy St Clair (74230)