iad France - Amelie Schollhammer vous propose : EXCLUSIF ! Maison de cité à Dombasle-sur-Meurthe, de 95m2 habitables sur 175m2 de terrain. Idéalement située en milieu de rue (calme), proche des commodités (transports, commerces, écoles, sport) et accès autoroutiers. **Composition de la maison** RDC : - Salon et salle à manger - Cuisine aménagée - Salle d'eau - WC séparé 1er étage: - 2 chambres 2ème étage: - 1 grande chambre (peut être transformée en suite parentale) Une cave bétonnée, une cave en terre battue, un garage, une dépendance avec cuisine d'été complètent ce bien. La maison possède une isolation par l'extérieur et sol (2021), une chaudière récente et entretenue, un adoucisseur d'eau entretenu, des fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Des travaux sont à prévoir : électricité, rafraichissement des sols, murs et plafonds. Diagnostics en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Schollhammer EI (ID 84378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.