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Maison de ville à vendre
7 pièces
3 chambres
132 m²
Terrain 283 m²
229 000 €

à Don (59272)

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Description du professionnel

Très beaux volumes pour cette 1930 - Hall, séjour plus de 36m2, cuisine équipée et un bureau au rdv. A l'étage, 3 grandes chambres (11,85 - 12,31 - 15,60), un dressing de 6,50m2, sdb, wc, et grenier. Le plus, cave de 70m2 avec accès jardin. Équipements pompe à chaleur récente air/eau. Doublage et feuilles de plâtres partout. Terrasse suspendue expo sud ouest avec accès jardin. Surface : 136,40 m² habitables et 70m2 de sous sol Prix du bien : 229000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Dispo le 30/06/2025
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Cave 72 m²
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Salle à manger 36 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
229 000 € honoraires inclus
Prix229 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.09% du prix du bien hors honoraires)8 998 €
Frais de notaires estimés
17 603 €
Montant estimé du projet246 603 €
Historique
Prix en baisse
31 janvier 2025
Baisse du prix de 4.6%  
229 000 €
Prix de vente initial
240 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1020 et 1420 €/an
Prix par rapport au secteur
1 730 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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473 RUE VINCENT AURIOL 59136 WAVRIN

Référence : wav427don

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