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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
185 m²
Terrain 2 903 m²
266 000 €

à Donnezac (33860)

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Description du professionnel

Propriété - 4 chambres- Garage - Terrasse - Dépendances - Terrain de 2903m². 4mn de Reignac - Située entre le nord de la Gironde et le sud de la Charente Maritime , cette propriété des années 50 vous offre un bel espace de vie dans un cadre agréable et paisible. Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse, un salon avec cheminée à insert , une salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde salle de bain et un wc. Grandes dépendances : un poulailler de 9m², un garage de 85m², une cuisine d'été/buanderie/cellier de 40m² qui pourrait être aménagé en appartement indépendant et une ancienne écurie de 55m². A 4mn de Reignac, 10mn d'Etauliers et Montendre et 1h de Bordeaux.

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Garage
Hygiène
3 salles de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
266 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 141 €
Montant estimé du projet286 141 €
Facture d'énergie estimée
entre 1408 et 1905 €/an
Prix par rapport au secteur
1 438 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Leggett Immobilier

Agences immobilières

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Informations légales de l'agence

RCS : 434086930

Référence : SL-A21459ELM33

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Ref. SL-A21459ELM33