En exclusivité dans votre agence Laforêt, cet ensemble immobilier situé en plein centre de Doué-la-Fontaine, à deux pas des commerces. La première maison, d'une surface de 56 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie équipée d'un insert bois. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un palier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, avec ses 116 m², offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une pièce à aménager, une chambre et un garage de 39 m². À l'étage, vous bénéficierez d'un salon, d'une pièce principale, d'un couloir, d'une salle d'eau et d'une chambre supplémentaire. L'ensemble immobilier bénéficie de deux compteurs électriques distincts, offrant une gestion autonome de chaque maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Classe énergie : E 311 kWh/m2 par an - classe climat : B Kg CO2/m2/an Maison 1 Classe énergie : E 325 kWh/m2 par an - classe climat : B Kg CO2/m2/an Maison 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 8750 € TTC. Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 € TTC. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976. Retrouvez toutes nos offres (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)