Maison à vendre 6 pièces 168 m² 349900 € Doué-la-Fontaine (49700)

ANTOINE IMMOBILIER

Note : 5 étoiles sur 5

A 12 min de Brissac et de Doué-La-Fontaine, avec vue proche sur

Charmante longère rénovée de 168m² sur un peu plus de 2000 m² arborés pour couler des jours heureux en campagne à une demi-heure d'Angers comprenant : une grande pièce de 52m² comprenant une cuisine équipée et aménagée avec cheminée à foyer fermé neuve, un salon, une salle de douche avec double vasque et cheminée, un WC séparé, une buanderie. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé. Radiateurs électriques avec vitres réfractaires. VMC neuve. En extérieur, un jardin,une cave, un atelier avec stockage bois, un puits avec surpresseur, un abri de jardin. La maison est équipée d'un puits avec pompe, d'une installation de 12 panneaux voltaïques destinés à la revente, huisseries double-vitrage, isolation récente (murs et toiture) avec des matériaux biosourcés, une fosse neuve toutes eaux.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Jardin (total 1 900 m²)
4 parkings
4 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Salon (total 52,3 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

349900 €

2 082,74 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

334000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires)

15900 €

27992 €

Montant estimé du projet

377892 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 082,74 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 080 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 602 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 992

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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2 Rue Hanneloup, 49000 Angers

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Informations légales

SAS, société par actions simplifiée ANTOINE IMMOBILIER

Siège: 2 Rue Hanneloup, 49000 Angers

RCS: 399067081

SIRET: 39906708100030

Site web Profil

Identifiant: 237318795

Référence annonce: 3606-01

Maison à vendre349900 €349 900 €2 083 €/m²À partir de 1927 €/moisSponsorisé6pièces4chambres168 m²superficie2 044 m²terrainDoue en Anjou (49700)