Maison à vendre 4 pièces 140 m² 178500 € Doué-la-Fontaine (49700)

FLAVIE CLEMENCEAU BSK IMMOBILIER

À vendre – Maison familiale 140 m² avec panneaux solaires à Doué

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et bien agencée offre 140 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Les atouts du bien : Type : Maison individuelle Surface habitable : 140 m² Disposition : RDC : Entrée, séjour traversant, cuisine séparée, véranda, une chambre, buanderie, salle de bains, WC Étage : Une chambre + un grand espace bureau pouvant servir de 3 € chambre avec coin dressing Extérieur : Jardin, véranda Équipements : Panneaux solaires, buanderie, nombreux rangements Performance énergétique : Maison économe et respectueuse de l'environnement – Classe C (conso) et Classe A (émissions CO2). Faible coût énergétique estimé : 1 323 euros à 1 790 euros par an. Prix de vente : 178 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour une visite : Flavie CLEMANCEAU – Florian MILLON – Cette annonce référence 282906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE CLEMENCEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93760366000013. Prix du bien : 178 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 euros et 1790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
5 parkings
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
Salle de bain
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

178500 €

1 275 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

14280 €

Montant estimé du projet

192780 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 275 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 080 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 602 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 280

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

FLAVIE CLEMENCEAU BSK IMMOBILIERAgence professionnel

79250 Nueil les Aubiers

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Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239781543

Référence annonce: 282906

Maison à vendre178500 €178 500 €1 275 €/m²À partir de 983 €/moisSponsorisé4pièces3chambres140 m²superficieDoué-la-Fontaine (49700)