Maison à vendre 4 pièces 92 m² 109000 € Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)

SAFTI VIGNON Luc conseiller indépendant

SPACIEUSE MAISON DE HAMEAU EN PIERRE AU CALME

Située sur les hauteurs d'un charmant petit village de la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, au cœur d'un hameau très paisible où il fait bon vivre, je vous propose cette maison en pierre non mitoyenne développant 92 m² habitables environ sur un seul niveau érigé sur caves. Cette demeure vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 36 m², et vous aurez la possibilité d'aménager une partie du RDC et des combles, ce qui constitue un réel potentiel d'agrandissement. A noter encore : Chauffage électrique et conduit de cheminée opérationnel pour poêle, assainissement individuel, toiture saine, fibre optique. En résumé, beau potentiel à prix doux pour ce bien, alors n'attendez pas pour me contacter et venir vous en convaincre.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612

Informations et caractéristiques

calme
Pas de balcon
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

109000 €

1 184,78 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

8720 €

Montant estimé du projet

117720 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 184,78 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 063 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 302 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

8 720

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI VIGNON Luc conseiller indépendantAgence professionnel

46140 ST VINCENT RIVE D OLT

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Informations légales

RCS: 488369612

SIRET: 48836961200038

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232210317

Référence annonce: 1399082

Maison à vendre109000 €109 000 €1 185 €/m²À partir de 600 €/moisSponsorisé4pièces2chambres92 m²superficie179 m²terrainSaint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)