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Exclusivité
Maison contemporaine à vendre
9 pièces
7 chambres
307 m²
Terrain 1 011 m²
340 000 €

à Dourgne (81110)

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Description du professionnel

Dans le département du Tarn, au centre du charmant village de Dourgne, Belle maison en pierre de 307m2, avec beau terrain clos de mur , piscine et très belle vue sur la Montagne Noire. La maison des année 1900 a été rénovée en 2021 . Au RC, entrée , dégagement, beau séjour-salon de 38m2 avec accès sur terrasse et terrain sud/ouest, une cuisine ouverte de 14m2 entièrement aménagée, un bureau(ou chambre), une salle de jeux, une buanderie, un WC, , chaufferie avec chauffage central à granulés neuf. A l'étage :6 chambres de 18 à 24 m2, une salle d'eau, un WC, . Au dessus: un grand grenier de 150m2 aménageable. Grandes dépendances de 70m2, le tout sur un terrain de1011 m2 ,clos ,exposé sud ,avec piscine neuve . Très belle rénovation, le charme de l'ancien avec le confort de la restauration actuelle; très bonne isolation, double vitrage . Idéale grande famille, possibilité de gites , chambres d'hôtes, ou bureau , profession libérale, car la propriété dispose de plusieurs entrées sur rue. Maison atypique , produit rare , coup de cœur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel Réf.889903

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Belle vue
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 52 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
340 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 217 €
Montant estimé du projet365 217 €
Facture d'énergie estimée
entre 1220 et 1700 €/an
Prix par rapport au secteur
1 107 € / m²
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Le plus haut
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Saunier Christian Capifrance

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CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340932613995

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Ref. 340932613995